Une fois que vous nous avez contactés, nous prenons contact avec vous et écoutons ce que vous recherchez, nous commençons à chercher ce qui correspond le mieux à vos besoins et nous attendons votre confirmation pour commencer à organiser les visites.

A votre arrivée à Marbella, nous prenons le temps d’échanger, de vous montrer le bien qui correspond le mieux à ce que vous recherchez et de confirmer l’organisation des visites.

Une fois que vous avez trouvé le bien qui vous correspond, vous pouvez faire une offre, nous vous conseillons pour que nous puissions toujours trouver un accord entre le vendeur et l’acheteur.

Marbella Place effectue une vérification concernant la documentation de la maison avant la signature, il faut savoir qu’une vérification est plus détaillée une fois que nous avons tous les documents de la maison mis à jour.

Lorsque vous avez choisi votre logement, un contrat de réservation est signé. Le montant peut varier si la maison choisie est neuve ou d’occasion. En général, il s’agit de 10 % du montant total de l’achat.
La caution est déposée sur le compte de l’agent immobilier ou de l’avocat, il est précisé dans le contrat qu’en cas de problèmes avec les papiers du logement, ladite caution sera restituée.

Vous pouvez acquérir un prêt auprès des institutions financières. Nous vous conseillons auprès des banques avec lesquelles nous collaborons pour pouvoir vous proposer un financement et un compte bancaire aux meilleures conditions du marché.

Si vous venez de l’étranger, vous avez besoin du NIE. Tout étranger a besoin de ce numéro pour pouvoir acheter un logement, nous vous le conseillons afin que vous puissiez obtenir votre numéro. Le numéro est obligatoire avant d’acheter une propriété en Espagne.

Désigné par le gouvernement espagnol pour assister à la signature de tous les actes publics légaux, le notaire rendra public le fait que le titre de propriété constatant la vente a été signé en sa présence et compris par toutes les parties intéressées. Ensuite, l’acte de vente est signé devant le notaire et le prix d’achat est remis à la personne qui vend la maison ou le vendeur confirme que l’argent a déjà été remis ou qu’un chèque hypothécaire de la banque sera remis.

La clé en est toujours remise le jour de la signature du contrat chez le notaire.